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Wir unterstützen unsere Kunden von der Preisfindung bis hin zur Vertragsunterzeichnung und sorgen dafür, dass sie jederzeit gut informiert sind.
Nur so geht es in der Besichtigung uneingeschränkt um die Immobilie und den anwesenden Interessenten. Außerdem kann der Interessent offen und ehrlich laut aussprechen, was er denkt und wie ihm die Immobilie gefällt – wertvolle Informationen für uns als Makler.
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Ähnlich sieht es aus, wenn es sich eigentlich lohnen würde die Immobilie zu modernisieren und zu neuen Konditionen neu zu vermieten.
Warum ist es besser, wenn ich als Eigentümer nicht bei der ersten Besichtigung mit einem Kaufinteressenten dabei bin?
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Zum zweiten geht es im ersten Besichtigungstermin mit einem Interessenten eher darum einen ersten realen Eindruck von der Immobilie zu bekommen und zu prüfen, ob das Bauchgefühl stimmt und die Immobilie weiterhin in Frage kommt.
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Sind die Vermietkonditionen allerdings unterdurchschnittlich und gibt es auch keine Möglichkeit die Miete zu erhöhen, kann es unter Umständen vorteilhafter sein die Immobilie frei zu verkaufen, sodass der Käufer einen Mieter suchen kann, der bereit ist den marktgerechten Mietzins zu zahlen.
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Wenn wir mit der Vermarktung gestartet sind und sich die ersten Interessenten nicht nur für ein Exposé sondern auch fileür eine Besichtigung interessieren, gilt es für uns herauszufinden, ob eine Besichtigung mit diesem lohnt und die Immobilie wirklich “passt”.